<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicación:</span> <div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zona: </span><span style="font-style: italic;">Céntrica, en la ciudad de Cuernavaca, Morelos.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Cercano a:</span></div><div>Avenida Rio Mayo (a 3 minutos).</div><div>Avenida Domingo Diez (a 2 minutos).</div><div>Avenida Plan de Ayala</div><div>Plaza Cuernavaca&nbsp;</div><div>Colonias circundantes: Vista Hermosa, Reforma. lomas de cortes</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie Total:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Área: 2478 m²&nbsp;</span></div><div>Descripción del Terreno:</div><div>Este terreno está ubicado en una de las zonas más accesibles y de alto desarrollo de la ciudad. Se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a principales avenidas y zonas comerciales de la ciudad, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos residenciales, comerciales y de servicios.</div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Uso de Suelo:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tipo de Uso de Suelo: </span>H2 (Habitacional, comercial y de servicios).</div><div><span style="font-weight: bold;">Corredor Urbano de Uso Mixto</span> (CUA).</div><div><span style="font-weight: bold;">Densidad de construcción:</span> CUS 3.00.</div><div><span style="font-weight: bold;">Coeficiente de ocupación del suelo</span> (COS): 0.75.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Posibles Usos del Terreno:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para proyectos como:</span></div><div><br></div><div>Viviendas: Edificaciones de departamentos y casas.</div><div>Comerciales: Centros comerciales, gasolineras, gimnasios, bancos, farmacias, panaderías, lavanderías, etc.</div><div>Oficinas: Oficinas privadas, corporativas y gubernamentales.</div><div>Salud: Consultorios, hospitales de urgencias, centros médicos y clínicas.</div><div>Entretenimiento: Cines, canchas deportivas cubiertas, salones de fiestas infantiles.</div><div>Turismo: Hoteles, moteles, restaurantes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Características Adicionales:</span></div><div><br></div><div>Accesibilidad a transporte público.</div><div>Zona de alto flujo vehicular y peatonal.</div><div>Servicios disponibles: Agua potable, drenaje, electricidad, telefonía e internet.</div><div>Entorno comercial y residencial dinámico.</div><div>Valor:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Precio: $26, 514,600.00 MXN.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Precio por m²: $10,700.00 MXN.</span></div><div><br></div>