<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicación:</span></p><p><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Zona:</span> <span style="font-style: italic;">Céntrica, en la ciudad de Cuernavaca, Morelos.</span></span></div><div><span style="font-style: italic;">Cercano a:</span></div><div>Hospital General G. Parres (a 1 minuto).</div><div>Avenida Poder Legislativo (a media cuadra).</div><div>Avenida Domingo Diez (a 1 minutos).</div><div>Avenida Plan de Ayala (a 3 minutos).</div><div>Plaza Cuernavaca (a 3 minutos).</div><div>Colonias circundantes: Vista Hermosa, Reforma.</div><div>Superficie Total:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Área: 2201 m²</span>&nbsp;</div><div>Descripción del Terreno:</div><div>Este terreno está ubicado en una de las zonas más accesibles y de alto desarrollo de la ciudad. Se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a principales avenidas y zonas comerciales de la ciudad, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos residenciales, comerciales y de servicios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Uso de Suelo:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tipo de Uso de Suelo:</span> H2 (Habitacional y comercial).</div><div><span style="font-weight: bold;">Densidad de construcción: </span>CUS 1.00.</div><div><span style="font-weight: bold;">Coeficiente de ocupación del suelo</span> (COS): 0.50.</div><div><span style="font-weight: bold;">Posibles Usos del Terreno:</span></div><div>Este terreno es ideal para la construcción de diversos proyectos, entre los que se<span style="font-weight: bold;"> incluyen:</span></div><div><br></div><div>Viviendas: Casas, departamentos, residenciales.</div><div>Oficinas: Oficinas gubernamentales, privadas, corporativos.</div><div>Servicios comerciales: Bancos, panaderías, farmacias, boticas, lavanderías.</div><div>Salud: Centros de salud, clínicas, hospitales de urgencias, consultorios.</div><div>Entretenimiento: Cines, auditorios, gimnasios, canchas deportivas cubiertas.</div><div>Turismo y hospitalidad: Hoteles, moteles, salones de eventos y fiestas infantiles.</div><div>Centros Comerciales: Complejos de tiendas, supermercados y más.</div><div>Características Adicionales:</div><div><br></div><div>Accesibilidad a transporte público.</div><div>Zona de alto flujo vehicular y peatonal.</div><div>Servicios disponibles: Agua potable, drenaje, electricidad, telefonía e internet.</div><div>Entorno comercial y residencial muy dinámico.</div><div>Valor:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Precio: $19,148,700.00 MXN.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Precio por m²: $8,700.00 MXN.</span></div></p>